tonepsas

【阿原肥皂】艾草洗頭水250mL(修護舒緩)



身為一位忙碌的上班族~絕對不能少了【阿原肥皂】艾草洗頭水250mL(修護舒緩)

我常常告訴自己即使再忙碌也不能忘了保養自己

我可不想要年紀輕輕就每天蓬頭垢面的XD

尤其對於肌膚的保養當然更是不敢鬆懈啦~

【REVIVOGEN立髮健】PRO強健髮根護理髮膜(207ml)

【萌髮】洗髮精-柔順滋潤

化妝品 成分 【萌髮】洗髮精-柔順控油

• 品號：3285199



• 敏感性頭皮適用，
• 給予頭皮深層的保養與修護，
• 提升頭皮在環境中的保護能力。

【PureHeart】黃金比例雙植萃全效身體精華(3入組)		【Baija Paris 巴黎百嘉】泰姬瑪哈之夢美體菁華油 50ML(蓮花紫薑)		【德國原裝-Agricola 植物者】純淨辣木油(30ml-瓶)
【AUS LIFE 澳思萊】AUSSHOW澳思秀活力舒緩鴯苗鳥油(澳洲原裝進口)		【星期四農莊ThursdayPlantation】薰衣草精油25ml+AUSLIFE絲滑玫瑰果修護油75mlX3(浪漫雙天后按摩油4件組)		香水 PTT 【Baija Paris 巴黎百嘉】大溪地之戀美體菁華油 50ML(海洋槴子花)
【養生小舖】養生泡腳組合包(共8盒)		【英格朗】康活護膚霜 超值組-經典白綠組(650g)		【英格朗】康活護膚霜 超值組-人氣草本組(650g)

MOBILE01 PTT













郭彥均小時候飽嘗寄人籬下的滋味，房子對他而言是一種安全感，即使房價增值也捨不得賣，摩羯座的他，投資理財觀念保守卻很有計畫，他擅於計算自己有多少能力，小氣、存錢、理財拚出3間房！

圖文／鏡週刊



主持咖郭彥均自謙是演藝圈小資族，出道當藝人之前，他曾是收入不穩定的模特兒，即使後來成為台上唱跳風光的偶像歌手，手頭仍然不寬裕，趕通告還得自己騎機車，從小渴望買房的他辛苦攢錢、努力省錢，如今演藝事業開花上軌道，38歲的他秉持著以下5個觀念，爭氣擁有3間房，身價更遠超過5,000萬元。

觀念1：買房先求有

不願寄人籬下，郭彥均28歲在安坑咬牙買下第1間17坪的小宅，「安坑耶！那麼遠！沒有增值空間啦！」朋友紛紛跳出來阻止他，「如果我手上有2,000萬元，當然也想住市區啊，但我認為買房子是一種選擇！」郭彥均解釋，安坑離老家永和近，好友也住在同社區，加上頭期款僅71萬元，背20年房貸每月付15,800元，便宜因素讓他拿出存款50萬元以買代租，不夠的頭期款，除向好友借10萬元，又借了信貸11萬元。

「買了房子，但沒錢買家具，更慘的是，我銀行帳戶只剩572元，連下個月要繳的房貸錢在哪都不知道！而且我沒辦寬限期，但我就不信我在演藝圈1個月賺不到2萬塊！」當時郭彥均正值偶像歌手轉型期，收入不穩定，房子是用這股信念逼自己買的。欣慰的是，這一咬牙逼迫自己做的事，如今見到好成績，當年380萬元入手買的第1間房，現在行情已有800萬元。

觀念2：買房要趁早

從偶像歌手轉型為外景主持人，郭彥均收入變多，恰好同社區有45坪的房子開價600萬元出售，他又心動出手，「2間房的房貸加總，每月繳32,000元，有段時間占到收入的5、6成，但當時想說我才30歲而已嘛，所以就衝了！」郭彥均的觀念是，20歲至40歲是最有能力和體力創造財富的年紀，如果決定這輩子要有房，不如趁早買，也能趁早還完房貸。

如今，郭彥均已幾乎還完前2間房子的貸款，僅剩新房房貸，而他把房貸控制在收入3成以下。3間房子，第1間給媽媽住，第2間閒置中，第3間自住，而他趁年輕應該向前衝的積極觀念，讓他不僅存到房，還賺到房子的增值財，目前3間市價合計達5,000萬元。

觀念3：不懂的不碰

郭彥均曾聽信友人錯誤的內線消息買了博奕股，「我根本不懂什麼是博奕股，對方說2個月內會漲1倍，結果我買了之後，股價從150元變70元，70元又變25元，到現在都不敢再看。」郭彥均喪氣揮手又搖頭，從此不碰股票投資。此外，他對藝人熱衷的副業投資也自認不在行，「出名可以，出錢不碰，不是人人可以演藝事業成功，又分心經營好副業。」

觀念4：充實財經腦

收工回到家，郭彥均不愛看綜藝節目「加班」，反而喜歡轉到財經台，仔細聆聽財經資訊，「跟我同年紀的朋友，沒人會跟我聊理財，所以我喜歡聽『大人們』在說什麼，像我很常看謝金河和陳文茜的財經節目。」郭彥均透露，自己手上有美元保單、外幣定存，最近他對AI人工智慧、比特幣很感興趣，準備要好好下功夫研究。

觀念5：理財如運動

運動員出身的郭彥均，從小是田徑好手，至今仍維持運動好習慣，他認為，理財和運動的基本概念相通，運動員會懂得控制風險讓自己不受傷，同時再讓自己一點一滴進步，理財亦是如此。

「理財和運動都是計畫，越早訂定計畫越好，如果等到40歲才開始訂定計畫、培養習慣，那太辛苦了！但如果能在年輕時找到理財的樂趣和成就感，那麼這條路必然會走得很開心又快樂！」這是郭彥均的親身感悟。

更多鏡週美甲師刊報導

【演藝圈小資買房術】小學懂存錢、國中買基金郭彥均理財好成熟

【演藝圈小資買房術】郭彥均擁5000萬房產買房力連小燕姐都吃驚

【演藝圈小資買房術】買屋後買不起家具他照樣逼自己存下房子

【演藝圈小資買房術】知名製作人沈玉琳被打敗了竟是因為郭彥均的「蠶寶寶」行為

• 好物推薦-【EVERYYOU】玻尿酸去角質足膜-花草薄荷(日本製)
• ★分享★-【義大利Rudy Profumi】淡粉玫瑰花香沐浴露1000ml(新品推薦)
• ★分享★-【thetsaio 機植之丘】舒敏淨化沐浴乳350ml(薰衣草-茶樹)
• ★分享★-【La Focus 蕾舒法克】甜橘頭皮調理2步驟(125ML+200ML)@E@
• 超級推薦-【IOPE 艾諾碧】水潤光透氣墊粉底SPF50+-PA+++(Natural Glow自然透亮系列)

BFAEE9DA8B1DCDAF